Verordnung über wohnungswirtschaftliche Berechnungen nach dem Zweiten Wohnungsbaugesetz
Neugefasst durch Bek. v. 12.10.1990 I 2178;
zuletzt geändert durch Art. 78 Abs. 2 G v. 23.11.2007 I 2614
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Inhalt
- Inhaltsübersicht
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Teil I Allgemeine Vorschriften
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Teil II Wirtschaftlichkeitsberechnung
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Erster Abschnitt Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung
- § 2 Gegenstand der Berechnung
- § 3 Gliederung der Berechnung
- § 4 Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung
- § 4a Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung
- § 4b Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist
- § 4c Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten
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Dritter Abschnitt Finanzierungsplan
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Vierter Abschnitt Laufende Aufwendungen und Erträge
- § 18 Laufende Aufwendungen
- § 19 Kapitalkosten
- § 20 Eigenkapitalkosten
- § 21 Fremdkapitalkosten
- § 22 Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen
- § 23 Änderung der Kapitalkosten
- § 23a Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken
- § 24 Bewirtschaftungskosten
- § 25 Abschreibung
- § 26 Verwaltungskosten
- § 27 Betriebskosten
- § 28 Instandhaltungskosten
- § 29 Mietausfallwagnis
- § 30 Änderung der Bewirtschaftungskosten
- § 31 Erträge
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Fünfter Abschnitt Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
- § 32 Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung
- § 33 Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 34 Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 35 Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 36 Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 37 Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung
- § 38 Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen
- § 39 Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung
- § 39a Zusatzberechnung
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Teil IV Wohnflächenberechnung
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Teil V Schluß- und Überleitungsvorschriften