| Teil I |
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Allgemeine Vorschriften |
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Anwendungsbereich der Verordnung |
§ 1 |
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(weggefallen) |
§§ 1a bis 1d |
| Teil II |
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Wirtschaftlichkeitsberechnung |
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Erster Abschnitt |
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Gegenstand, Gliederung und Aufstellung der Berechnung |
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Gegenstand der Berechnung |
§ 2 |
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Gliederung der Berechnung |
§ 3 |
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Maßgebende Verhältnisse für die Aufstellung der Berechnung |
§ 4 |
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Berücksichtigung von Änderungen bei Aufstellung der Berechnung |
§ 4a |
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Berechnung für steuerbegünstigten Wohnraum, der mit Aufwendungszuschüssen oder Aufwendungsdarlehen gefördert ist |
§ 4b |
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Berechnung des angemessenen Kaufpreises aus den Gesamtkosten |
§ 4c |
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Zweiter Abschnitt |
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Berechnung der Gesamtkosten |
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Gliederung der Gesamtkosten |
§ 5 |
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Kosten des Baugrundstücks |
§ 6 |
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Baukosten |
§ 7 |
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Baunebenkosten |
§ 8 |
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Sach- und Arbeitsleistungen |
§ 9 |
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Leistungen gegen Renten |
§ 10 |
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Änderung der Gesamtkosten, bauliche Änderungen |
§ 11 |
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Nicht feststellbare Gesamtkosten |
§ 11a |
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Dritter Abschnitt |
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Finanzierungsplan |
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Inhalt des Finanzierungsplanes |
§ 12 |
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Fremdmittel |
§ 13 |
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Verlorene Baukostenzuschüsse |
§ 14 |
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Eigenleistungen |
§ 15 |
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Ersatz der Eigenleistung |
§ 16 |
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(weggefallen) |
§ 17 |
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Vierter Abschnitt |
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Laufende Aufwendungen und Erträge |
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Laufende Aufwendungen |
§ 18 |
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Kapitalkosten |
§ 19 |
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Eigenkapitalkosten |
§ 20 |
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Fremdkapitalkosten |
§ 21 |
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Zinsersatz bei erhöhten Tilgungen |
§ 22 |
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Änderung der Kapitalkosten |
§ 23 |
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Marktüblicher Zinssatz für erste Hypotheken |
§ 23a |
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Bewirtschaftungskosten |
§ 24 |
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Abschreibung |
§ 25 |
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Verwaltungskosten |
§ 26 |
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Betriebskosten |
§ 27 |
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Instandhaltungskosten |
§ 28 |
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Mietausfallwagnis |
§ 29 |
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Änderung der Bewirtschaftungskosten |
§ 30 |
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Erträge |
§ 31 |
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|
Fünfter Abschnitt |
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Besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung |
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Voraussetzungen für besondere Arten der Wirtschaftlichkeitsberechnung |
§ 32 |
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Teilwirtschaftlichkeitsberechnung |
§ 33 |
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Gesamtkosten in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung |
§ 34 |
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Finanzierungsmittel in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung |
§ 35 |
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Laufende Aufwendungen und Erträge in der Teilwirtschaftlichkeitsberechnung |
§ 36 |
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Gesamtwirtschaftlichkeitsberechnung |
§ 37 |
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Teilberechnungen der laufenden Aufwendungen |
§ 38 |
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Vereinfachte Wirtschaftlichkeitsberechnung |
§ 39 |
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Zusatzberechnung |
§ 39a |
| Teil III |
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Lastenberechnung |
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Lastenberechnung |
§ 40 |
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Aufstellung der Lastenberechnung durch den Bauherrn |
§ 40a |
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Aufstellung der Lastenberechnung durch den Erwerber |
§ 40b |
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Ermittlung der Belastung |
§ 40c |
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Belastung aus dem Kapitaldienst |
§ 40d |
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Belastung aus der Bewirtschaftung |
§ 41 |
| Teil IV |
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Wohnflächenberechnung |
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Wohnfläche |
§ 42 |
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(weggefallen) |
§ 43 |
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(weggefallen) |
§ 44 |
| Teil V |
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Schluß- und Überleitungsvorschriften |
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Befugnisse des Bauherrn und seines Rechtsnachfolgers |
§ 45 |
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Überleitungsvorschriften |
§ 46 |
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(weggefallen) |
§ 47 |
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(weggefallen) |
§ 48 |
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Berlin-Klausel |
§ 48a |
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Geltung im Saarland |
§ 49 |
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(Inkrafttreten) |
§ 50 |
| Anlagen |
| Anlage 1 (zu § 5 Abs. 5): Aufstellung der Gesamtkosten |
| Anlage 2 (zu den §§ 11a und 34 Abs. 1): Berechnung des umbauten Raumes |
| Anlage 3 (weggefallen) |